Bávaro vs. Cap Cana vs. Downtown ¿dónde invertir para ganar más?
Si buscas invertir en Punta Cana, seguramente te han dicho que las mejores zonas son Bávaro, Cap Cana y Downtown…
Pero, ¿cuál de ellas te dará más rentabilidad?
¿Cuál es ideal para Airbnb? ¿Cuál es mejor para plusvalía? Hoy te lo voy a contar con datos reales.
Soy Jordi Albertus, asesor inmobiliario especializado en Punta Cana y Bávaro.
En este episodio vamos a comparar las tres zonas más buscadas para invertir y te voy a decir cuál elegir según tu objetivo.
1️⃣ Bávaro – El corazón turístico
Es la zona más conocida y con mayor movimiento turístico.
Ideal para quienes quieren ingresos rápidos por alquiler vacacional.
Alta ocupación durante todo el año, precios más accesibles que Cap Cana y gran variedad de proyectos.
2️⃣ Cap Cana – Exclusividad y lujo
Es la zona premium de Punta Cana.
Aquí encuentras propiedades frente al mar, campos de golf de clase mundial y clientes de alto poder adquisitivo.
Perfecto para quienes buscan estabilidad, plusvalía alta y un mercado de lujo.
3️⃣ Downtown – Crecimiento urbano
Es el centro comercial y de negocios de Punta Cana.
Gran potencial de revalorización a mediano plazo por su desarrollo acelerado.
Ideal para inversión en apartamentos modernos y para quienes quieren combinar alquiler vacacional con alquiler a largo plazo.
Ejemplo real
Un cliente mío compró en Downtown hace tres años cuando casi nadie lo consideraba una buena opción.
Hoy su propiedad vale un 30% más y la alquila tanto a turistas como a profesionales que trabajan aquí.
Otro cliente compró en Cap Cana y aunque pagó más, su villa duplicó su valor en cinco años gracias a la demanda de lujo.
Conclusión
La mejor zona para invertir depende de tu objetivo:
– Ingresos rápidos: Bávaro
– Mercado premium: Cap Cana
– Crecimiento futuro: Downtown
En el próximo episodio te voy a enseñar cómo evitar estafas inmobiliarias en República Dominicana.