Mitos y verdades sobre invertir en Punta Cana
En el mundo de la inversión inmobiliaria en Punta Cana circulan muchas creencias… y no todas son ciertas.
Algunas pueden hacerte perder oportunidades, y otras podrían llevarte a tomar malas decisiones.
Hoy voy a contarte los mitos más comunes y la verdad detrás de ellos.
Soy Jordi Albertus, asesor inmobiliario en Republica dominicana con más de 17 años ayudando a inversionistas a comprar con seguridad y rentabilidad.
He escuchado todas las versiones, desde las más optimistas hasta las más pesimistas.
Vamos a separar la realidad de la ficción.
1️⃣ Mito: Todas las inversiones en Punta Cana son riesgosas.
Verdad: Comprar sin investigar y sin asesoría sí es un riesgo.
Pero si verificas la legalidad del proyecto, el título de propiedad y trabajas con un profesional, el riesgo se reduce considerablemente.
2️⃣ Mito: Solo los millonarios pueden invertir aquí.
Verdad: Existen opciones para diferentes presupuestos.
Desde estudios en zonas turísticas por menos de 60,000 USD hasta villas de lujo en Cap Cana por varios millones.
Lo importante es definir tu presupuesto y estrategia.
3️⃣ Mito: La rentabilidad es baja.
Verdad: Bien gestionada, una propiedad turística en Punta Cana puede generar entre un 6% y un 10% anual de rentabilidad neta.
En algunos casos, especialmente en propiedades bien ubicadas para Airbnb, se puede superar este rango.
4️⃣ Mito: No hay seguridad jurídica para extranjeros.
Verdad: La ley dominicana permite a los extranjeros comprar con los mismos derechos que los nacionales.
Si el proceso se hace correctamente, tu propiedad estará protegida legalmente.
Ejemplo real
Un cliente español me contactó convencido de que invertir en Punta Cana era demasiado arriesgado.
Tras mostrarle cifras, casos de éxito y propiedades seguras, decidió comprar un apartamento en Bávaro.