Cómo revender tu propiedad en Punta Cana y no perder dinero
Vender una propiedad en Punta Cana puede ser muy rentable… si lo haces bien.
Si lo haces mal, puedes perder dinero o tardar mucho en encontrar un comprador.
Hoy voy a explicarte cómo revender tu propiedad aquí sin perder dinero y, si es posible, obteniendo una buena ganancia.
Soy Jordi Albertus, asesor inmobiliario en Republica Dominicana con más de 17 años de experiencia en el mercado.
He ayudado a muchos clientes a vender sus propiedades de forma exitosa, incluso en momentos en que el mercado estaba más lento.
1️⃣ Elige el momento adecuado
El mercado inmobiliario también tiene temporadas.
En Punta Cana, la temporada alta turística (diciembre a abril) suele ser ideal para vender, ya que hay más compradores potenciales visitando la zona.
Un buen momento puede marcar la diferencia entre vender rápido o quedarte meses esperando.
2️⃣ Presenta tu propiedad de forma profesional
Las fotos importan… y mucho.
Invierte en fotografías profesionales y, si es posible, en un video de recorrido.
Una propiedad bien presentada genera más interés y puede justificar un mejor precio.
3️⃣ Haz pequeñas mejoras antes de vender
A veces, una mano de pintura, un cambio de iluminación o mejorar la decoración puede aumentar el valor percibido y ayudarte a cerrar una venta más alta.
4️⃣ Conoce el valor real de tu propiedad
No pongas un precio al azar.
Solicita una valoración profesional basada en ventas recientes de propiedades similares en tu zona.
5️⃣ Trabaja con un agente con experiencia en el mercado local
Un agente que conozca Punta Cana y tenga acceso a compradores internacionales puede ayudarte a vender más rápido y a mejor precio.
Además, un agente experimentado sabe cómo negociar para proteger tu rentabilidad.
Ejemplo real
Un cliente mío compró un apartamento en Bávaro en 2019 por 160,000 USD.
Tres años después, lo vendimos en temporada alta por 192,000 USD gracias a mejoras estéticas y una estrategia de marketing dirigida a compradores de Canadá y Estados Unidos.
Obtuvo una ganancia neta del 20% después de gastos.
Conclusión
Vender bien no es suerte: es estrategia.
Si aplicas estos pasos, tendrás más posibilidades de recuperar tu inversión y ganar dinero.
En el próximo episodio vamos a hablar de la seguridad en Punta Cana: las zonas más seguras y las precauciones que debes tomar.